景德镇房地产售楼处装修设计的规划

售楼处已经成为房产开发商的核心项目，售楼处是为公司创造一个更高的收益，营造一种热火朝天的气氛，,促进销售进步而建造的场所。一个更现代更亲民的装修设计方案不仅关系着售楼部的美观，更影响着整个楼盘的卖势。那么售楼处如何打造呢?

　　售楼处如何打造?

　　第一、售楼处设计要慎重，不轻易更改

　　售楼处设计时，要考虑周到、全面，设计方案一经讨论通过就不要轻易更改，尤其不要在后期更改，更改可能拖延施工、增加费用、甚至影响开幕。预算常常是矛盾之源。预算和设计之间可能有很大差距。作为设计人员，必须现实地接受预算，在预算内尽力做好设计工作。如果预算不清楚，并不意味没有限度。这很可能造成很多麻烦。如果设计施工开支过多，设计人员应承担责任。因此，要坚持弄清楚预算标准，控制开支，事先安排所有项目及标准，在预算内做好设计施工工作。

　　第二、售楼处展示应有中心、有焦点

　　售楼部的焦点能够吸引注意。通过位置、布置、灯光等手段突出重点展品。咨询台也可以是焦点。声像设备也可以将参观者吸引到展台。为产生最大展示效果，售楼装修部设计布置焦点，但是焦点不可多，通常只设一个。焦点过分容易分散参观者的注意，造成迷惑，减弱整体印象。反面的情况是不少展台一个焦点也没有，这是设计错误。可以通过单独陈列利用射灯等手段突出、强调重点物品。造成焦点，但是要注意不过分强调衬托用具，以免喧宾夺主。

　　第三、售楼处设计要明确主题

　　售楼处装修设计主题是希望传达给购房者的基本信息和印象，通常是参展企业本身或产品。明确的主题从一方面看就是焦点，从另一方面看就是使用合适的色彩、图表和布置，用协调一致的方式以造成统一的印象。预算充足的参展企业往往会建造豪华的展台，为参观的各方人士留下深刻的印象，但是可能并没有传达明确的主题和信息。设计人员往往注意吸引力、震撼力，而忽略表达明确的商业意图，或者忽略宣传产品。使用设计、布置手段和用品要服务于展出目标，要与展出内容一致。不要贴挂与展出目标无关的照片、图画。不要播放与展出内容无关的背景音乐。

　　第四、售楼处氛围的营造

　　氛围全是营造出来的，这些除了销售人员的努力之外，整个售楼中心的布置也是一个重要的方面。在布线设计上要合理尽量做好隐蔽，值得注意的就是楼层之间的线路的隐蔽问题，若露在外面会严重影响室内的形象。在室内灯光设计上，不要拘泥形式，当敢于创新，运用各种不同的灯光色彩但又不能给人一种混乱无序感

　　售楼部装修设计应该考虑的注意事项

　　1、售楼部装修局限在内部，对包括周围的导示系统、门口、外围、看楼通道等空间氛围的营造不够重视。海淀瑞海国际商务酒店更多资讯可以参考链家官网

　　2、对售楼部设计装饰忽视体验性，漠视项目和客户的感性价值。河南美创装饰设计师指出，销售现场整体对接待客户的动线、看点前期规划引导不注重，销售人员与客人间不能通过节点和必要的设施道具增加交流时间，不利于利用场所感降低销售难度。

　　3、售楼部的整体外观要高贵大气、造型简洁又不失创新;内部的装修要通透、明亮，给人一种敞亮、顺心的感觉;售楼部的内部布局要合理，各个区域功能要齐全;特别注意人员流动区域的路线安排，要尽可能的人性化;售楼人员要提升自身素质，接待工作要规范，用语要礼貌。

　　4、气氛全是营造出来的，这些除了销售人员的努力之外，整个售楼中心的布置也是一个重要的方面。在布线设计上要合理尽量做好隐蔽，值得注意的就是楼层之间的线路的隐蔽问题，若露在外面会严重影响室内的形象。在室内灯光设计上，不要拘泥形式，当敢于创新，运用各种不同的灯光色彩但有不能给人一种混乱无序感。总之，室内的气氛应是以活跃、明快为主。

　　5、售楼处要么设在楼盘厅堂内，要么建在户外。户外售楼处又有两种，一种是紧靠楼盘厅堂搭建，与厅堂内部连为一体，空间上更为宽敞：另一种是在主要道路旁建造的自己接待中心，一般不会离楼盘很远。样板商品房不设置在楼盘，而在户外搭建，较为罕见。

　　在实际中，售楼部的作用可谓是“一箭三雕”，它不仅是业务谈洽的场所，通常情况下还是实际交易的场所，另外最重要的一点是它有着宣传楼盘的广告作用。售楼部直接给人们最强烈的视觉冲击，所以，代表着开发商形象的售楼部装修一定要有创意，在能体现楼盘特色的同时也要抓住消费者的消费心理，从而刺激消费者的购买欲望。