景德镇房产小高层户型如何挑选最靠谱

土地资源因它的不可再生性及其开发成本越来越高，在今天，城市建筑向高空延伸已然成为大势所趋，小高层建筑也逐渐增多。购买小高层，买到合适的户型住着也舒坦。那么，小高层户型该如何选择呢?

　　1.看小区

　　一个小区的规模大小直接影响到小区的档次，小区大小在15万平方米以上，30万平方米以下最合适。

　　小区的配套是不能忽视的，这关系着以后住户的生活是否便利。比如说，超市、银行、医院、教育、交通等是越全越好。

　　一个小区的绿化关乎着未来生活的健康，小区的建设不仅要美观，还要实用，不然未来的维护成本还是要考虑在内的。

　　2.选单体

　　选择小区还要考虑是联排式还是独幢式。独幢式的房子才能充分的享受270度三个方面的舒畅。还需要看是小高层群体，究竟是小高层加高层还是小高层加多层群体呢?一般来说，小高层加多层群体更能显示出小高层的尊贵。一般来说，一梯二户最好，这样的房子能够很好地实现南北对流以及采光通风比较好。

　　3.看户型

　　一般来说，好的户型有共同的特点：

　　(1)南北完全对流、进深小

　　(2)餐厅与客厅的功能分区明确、动静相宜，视野开阔，互不干扰。

　　(3)餐厅与厨房的距离不太远、视野明亮，就餐舒服并且舒适。

　　(4)主卧如果有一个小的阳台，还可以多角度观赏风景。

　　(5)没有黑房黑卫、采光明亮。

　　(6)客厅与主卧朝南。

　　(7)电梯也可以观赏风景。

　　4.看电梯

　　(1)电梯的品牌

　　选择大品牌的电梯还是很有必要的。

　　(2)看电梯开间

　　电梯的开间大小要适中，上下楼的话才比较舒适，如果能够观赏风景就是再好不过了。

　　(3)看电梯载重

　　一台电梯载重在800kg以上最为合适。

　　(4)看电梯速率

　　最好的是在1米/秒以上。

　　5.看风格

　　不管是古典的还是现代的，西式的还是中式的，只要做到设计合理到位，才能做到经典。否则，也只是昙花一现。

　　注意：楼房的灰尘地带集中在10层上下，应该尽量避免9~11层。房子最好的是选择朝南的，如果选不上的话，也要选择东向的。

　　随着人们追求高品质住宅意识的提高，小高层是未来发展趋势之一。小高层生活的便利性、舒适性将赢得更多购房者的喜爱。因此在挑选的时候一定要多加注意，选到合适的户型。